Tổng quan về dự án The River Thủ Thiêm
Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở chung cư tại lô 3-15 (Thủ Thiêm River Park) thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, Tp.HCM với các nội dung chính như sau:
| Vị trí: | Lô 3-15 Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, Tp.HCM |
| Chủ đầu tư: | Công Ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm |
| Phát triển: | Refico |
| Thiết kế ý tưởng | DP Architects – Singapore |
| Tư vấn Kết cấu: | Arup Group – Anh |
| Tư vấn Cơ điện: | Aurecon – Australia |
| Tư vấn Nội thất: | The ID Dept. PTE LTD |
| Kiến trúc & Kết cấu | Công ty CP tư vấn, đầu tư xây dựng & dịch vụ thương mại Việt Nam |
| Quản lý dự án thi công & Giám sát | Công ty TNHH quản lý dự án Core Asia |
| Tư vấn khối lượng & chi phí | Công ty TNHH Arcadis Việt Nam |
| Nhà thầu thi công | Công ty CPXD nền móng Long Giang |
| Diện tích: | 15,377.7 m2 |
| Quy mô: | 1 tầng hầm Khối Shophouse 4 tầng (mặt tiền Đại lộ Vòng Cung) Khối Biệt thự trên không 5 tầng (Mặt tiền công viên bờ sông) 3 tháp căn hộ cao 12-18 tầng |
| 1140 căn hộ: | Căn hộ, Shophouse, Penthouse, Biệt thự (Pool Villas). |
| Hoàn thiện: | 2022 |
Đăng ký giữ chỗ The River Thủ Thiêm giai đoạn 2 (Lô 3.16)
(Hiện tại do ảnh hưởng dịch Covid 19 nên chủ đầu tư dự án là Công Ty TNHH City Garden Thủ Thiêm (công ty con của Refico) vẫn chưa nhận giữ chỗ cho giai đoạn 2.)
Diện tích đất
19,881 m2
Mật độ xây dựng
~60%
Toà tháp
3
Tổng số căn hộ
~581 căn
| Số căn / mỗi tầng: | 9 – 16 |
| Số tầng / mỗi tháp: | 12 (T4), 18 (T5), 24 (T6) |
| Chức năng thương mại: | nhà phố thương mại hướng đại lộ Crescent |
| Sổ hồng: | Người nước ngoài: 50 năm, người Việt: vĩnh viễn |
| Quản lý dự án: | City Garden |
| Dự kiến bàn giao: | Năm 2024 |
Bảng giá bán căn hộ The River Thủ Thiêm
Đơn giá bán căn hộ thấp nhất là $3600/m2, cao nhất là $7400/m2 và giá bán trung bình của căn hộ là: 4800 usd/m2. Giá chưa bao gồm VAT và chưa bao gồm 2% chi phí bảo trì căn hộ.
- 1PN diện tích 57m2 giá 8,8 tỷ
- 2PN diện tích 84m2 giá 11,5 tỷ
- 3PN diện tích 125m2 giá 16 tỷ
- 4PN diện tích 185m2 giá 31 tỷ
Đây là mức giá bán của các căn hộ hạng sang cùng phân khúc ở khu đô thị Thủ Thiêm như: The Metropole Thủ Thiêm, Empire City hay Sunshine Venicia.
Tiến độ thanh toán của chủ đầu tư
Liên hệ số hotline phòng kinh doanh
Tel: 0968 339 379
Các dòng sản phẩm được bán trong giai đoạn 1?
Căn hộ 1 phòng ngủ
- Diện tích: 57m2
- Tổng số: 100 căn
Căn hộ 3 phòng ngủ
- Diện tích: 125m2
- Tổng số: 100 căn
Penthouse
- Diện tích: +200m2
- Tổng số: 12 căn
Căn hộ 2 phòng ngủ
- Diện tích: 84m2
- Tổng số: 177 căn
Căn hộ 4 phòng ngủ
- Diện tích: 185m2
- Tổng số: 44 căn
Pool Villas
- Diện tích: +200m2
- Tổng số: 12 căn
Mặt bằng dự án căn hộ The River Thủ Thiêm Lô 3-15
- Căn hộ 1 phòng ngủ
- Căn hộ 2 phòng ngủ
- Căn hộ 3 phòng ngủ
- Căn hộ 4 phòng ngủ
Một số hình ảnh căn hộ mẫu tại chân cầu Thủ Thiêm
Bộ sưu tập những câu hỏi và trả lời liên quan đến dự án The River Thủ Thiêm được nhiều khách hàng quan tâm nhất!
Dự kiến quá 2 năm 2020
Dự kiến giao nhà vào quý 2 năm 2022
Tổng diện tích 15,378 m2 cho dự án The River
Khối đế là 60.78%, Khối tháp là 36.36%
Tổng cộng 501 căn hộ tiêu chuẩn, 12 penthouse và 12 Pool Villas:
– 1PN: 100 căn
– 2PN: 177 căn
– 3PN: 180 căn
– 4PN: 44 căn
The River có 3 tháp như sau:
– Tháp The Seine: khu dân cư hỗn hợp cao 12 tầng
– Tháp The Thames: cao 18 tầng
– Tháp The Hudson: Khu dân cư hỗn hợp cao 18 tầng và khu căn thương mại cao 4 tầng
– Nhà đầu tư: City Garden JSC
– Chủ đầu tư: Thủ Thiêm River Park (TTRP)
– Mặt bằng và kiến trúc: DP Architect
– Thiết kế nội thất: The ID Dept Pte Ltd, Sigapore
– Thiết kế cảnh quan: Ecoplan Asia Pte Ltd
– Thiết kế cấu trúc: Arup
– Thiết kế cơ điện: Aurecon
– Giám sát thi công: Core Asia
– Nhà thầu thi công hầm: Long Giang
– Nhà thầu thi công: Cofico Contruction JSC
Sảnh thang máy chung và sảnh thang máy riêng cho căn hộ sẽ được trang bị hệ thống điều hòa không khí tự nhiên
Rộng 2m1 và cao 2m7
Mỗi tầng đều có phòng rác chung, rác sẽ được tập kết xuống phòng rác trung tâm dưới tầng hầm, được vận chuyển bằng dốc riêng.
1 tầng hầm thông 3 tòa tháp
Toàn khu đất chung 1 tầng hầm + một phần diện tích tầng hầm lửng (khu đầu xe & kỹ thuật) tại tòa Hudson
Tổng cộng 525 căn hộ, mỗi căn hộ 1 chỗ để xe
The Seine: 8 thang máy ( 6 thang riêng, 1 thang chung, 1 thang hàng)
The Thames: 8 thang máy ( 6 thang riêng, 1 thang chung, 1 thang hàng)
The Hudson: 4 thang máy ( 3 thang chung, 1 thang hàng)
Có điều hòa không khí trong thang máy
Tải trọng và tốc thang máy riêng: 1000kg và 1,75m/s
Tải trọng và tốc thang máy chung: 1350kg và 1,75m/s
Sẽ được chọng bởi hội đồng cư dân. Quản lý tòa nhà sẽ được chọn trong quá trình bàn giao nhà.
Xác nhận lại sau
– Thuộc line 1 của bán đảo Thủ Thiêm
– Thừa hưởng 90m mặt tiền sông và công viên cảnh quan rộng 3,7ha
– Chủ đầu tư được đánh giá cao với dự án City Garden – biết tượng kiến trúc nổi bật của thành phố cũng như lợi nhuận tốt trong khu vực.
– Phong cách sống đẳng cấp như các đô thị “đáng sống” nhất thế giới.
– Thanh khoản tốt giá trị nhà trung tâm tăng giá theo thời gian.
– 1PN thông thủy: 56,5m2
– 2PN thông thủy: 76,5 – 83,8m2
– 3PN thông thủy: 119,3 – 126,6m2
– 4PN thông thủy: 185,5m2
Vị trí dự án The River Thủ Thiêm nằm ở đâu?
Sở hữu vị trí đẹp nhất tại khu đô thị Thủ Thiêm. Ngay chân cầu Thủ Thiêm 1 và cách The Metropole Thủ Thiêm khoảng 50m.
Được bao bọc bởi sông Gòn và Kênh số 1.
Ngay góc Đại Lộ Vòng Cung và đường Nguyễn Cơ Thạch.
Với bán kính 1km, cư dân The River Thủ Thiêm có thể đi đến tất cả các nơi ở khu đô thị Thủ Thiêm
Lô 3-15 Khu đô thị mới Thủ Thiêm 2
DỰ ÁN VEN SÔNG VỚI VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TP. HỒ CHÍ MINH
TẦM NHÌN HƯỚNG SÔNG NGOẠN MỤC
KIẾN TẠO CHUẨN MỰC MỚI VỀ CHẤT LƯỢNG VÀ THẨM MỸ
SỐ LƯỢNG GIỚI HẠN
Dịch vụ và tiện ích của The River Thủ Thiêm có những gì?
Là tổ hợp hơn 50 tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu của khu đô thị Thủ Thiêm.
Hệ thống tiện ích nổi bật của dự án The River Thủ Thiêm
Cư dân The River Thủ Thiêm sẽ không phải lo về bến đậu du thuyền của mình.
Bến du thuyền Thủ Thiêm
Tại The River Thủ Thiêm có rất nhiều khuôn viên xanh, khu vui chơi trẻ em tha hồ vui chơi thoả thích.
Khu vui chơi trẻ em
Công viên bờ sông rộng 3ha là nơi lý tưởng cho cư dân đi dạo bộ tập thể dục.
Công viên bờ sông 2ha
Với những ai yêu thích thể thao và đặc biệt là môn bơi lội thì hãy xuống hồ bơi và tận hưởng.
Hồ bơi & Jacuzzi
Là nơi tham quan của nhiều du khách khi đến với thành phố Hồ Chí Minh.
Nhà bảo tàng Thủ Thiêm
Có rất nhiều nhà hàng nổi tiếng với rất nhiều món ẩm thực trong và ngoài nước tại The Riverin.
Hệ thống nhà hàng 5 sao
Một thế giới tiện ích thu nhỏ ngay cạnh ngôi nhà của bạn!
Một bước chân là chạm đến ước mơ!
Ý tưởng thiết kế
Lấy cảm hứng từ những căn hộ xa hoa tại trung tâm hành chính toàn cầu. DP Architects đã cho ra đời một bản thảo tương tự The Peark.
5 giá trị vượt trội của dự án The River Thủ Thiêm
1 Vị trí thuộc line 1 Thủ Thiêm: Dự án hiếm hoi tọa lạc tại vành đai 1 của bán đảo Thủ Thiêm, thành phố Hồ Chí Minh.
2 Không gian xanh rộng lớn: Thừa hưởng gần 100m mặt tiền sông và công viên cảnh quan rộng gần 4ha.
3 Chủ đầu tư uy tín: Đã được thị trường đánh giá cao với dự án City Garden – biểu tượng kiến trúc nổi bật tại thành phố HCM.
4 Phong cách sống đẳng cấp: Sở hữu phong cách sống đẳng cấp như các đô thị “đáng sống” nhất thế giới: Viena, Sydney, Vancouver, Osaka
5 Đầu tư bền vững: Thanh khoản tốt, giá trị nhà trung tâm gia tăng theo thời gian.
Tin tức dự án
Những thông tin mới nhất về dự án và giá cả thị trường bất động sản năm 2020